ニューパース上大岡ヒルズ弐番館

  • 神奈川県横浜市港南区港南一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
2,480万円
41.4万円/㎡
相場
3,037万円
50.7万円/㎡
1,865
2,646
3,427
4,209
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,427万円
44.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月16日
ニューパース上大岡ヒルズ弐番館
2,480万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 59.87㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,480万円41.4万円3階 59.87㎡ 3LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
ニューパース上大岡ヒルズ弐番館
横浜市港南区港南一丁目
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下永谷駅12分 1,780万円31.9万円55.83㎡3LDK1階 / 4階建 南西1992年21戸RC
2026/04/12マイキャッスル港南下永谷
横浜市港南区下永谷五丁目
東戸塚駅11分 2,780万円41.0万円67.73㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年54戸RC
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横浜市港南区芹が谷二丁目
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2026/04/13グランドメゾン上永谷
横浜市港南区日限山二丁目
下永谷駅9分 3,250万円44.0万円73.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年57戸RC
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横浜市港南区上永谷五丁目
上永谷駅6分 2,780万円41.7万円66.64㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年28戸RC
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横浜市港南区東永谷三丁目
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2025/01/24オセアン上永谷
横浜市港南区東永谷三丁目
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横浜市港南区上永谷三丁目
上永谷駅11分 2,580万円37.4万円68.95㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年28戸RC
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横浜市港南区丸山台一丁目
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2025/02/11クリオ上永谷伍番館
横浜市港南区丸山台四丁目
横浜市営ブルーライン上永谷駅14分 2,380万円40.8万円58.39㎡1LDK6階 / 6階建 南東1996年30戸RC
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横浜市港南区港南二丁目
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横浜市港南区港南二丁目
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横浜市港南区港南二丁目
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横浜市港南区野庭町
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横浜市港南区港南二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市港南区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して16.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市港南区
49.7万円/㎡
前年比+20.0%
神奈川県
横浜市港南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューパース上大岡ヒルズ弐番館
所在地神奈川県横浜市港南区港南一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩6分
築年月1997年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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